住宅ローンについて

住宅ローンとは、建て売り住宅やマンションなどの購入、宅地（住宅用との土地）の取得、住宅の建設、住宅の改築（専用にリフォームローンを用意している金融機関もあります。）のためのローンです。

主に、銀行などの規模の大きな金融機関などが行う、長期の資金貸付です。

住宅ローンは公的融資と民間融資に大別できます。

公的融資には年金住宅融資、財形住宅融資、それにそれぞれおの自治体が扱う自治体融資といったものがあります。

民間融資は銀行や保険会社、ノンバンクなどが扱っている住宅ローンで、これは提携ローンと非提携ローンの大きく二つに分けられます。

提携ローンとは金融機関と勤務先、もしくは金融機関と不動産会社が提携する住宅ローンのことで、非提携ローンはそれ以外の住宅ローンです。

住宅ローンは借入額が大きいため、利用には一定の条件を満たしていることが必要となります。

また、ローンの組み方でも短期変動型、長期固定型などという風に、金利によっていくらかの差がありますから、注意が必要です。